CONCEPT家づくりにかかる費用

家づくりをお考えの際、本体価格だけに目を向けがちですが、建物本体とは別に必ずかかってくる費用があります。
設計のプランニングや見積もりを住宅会社に依頼する際は、以下内容の中で自分たちに必要な項目かどうかや、
見積もりの中に項目が入っているか確認しながら総額予算を考えたプランニングが必要です。

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  建て替えの場合、
  家の解体費用

  建て替えの場合、古い家を取り壊す解体費用が必要です。

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  土地の調査費用

  建築予定の土地の地盤強度を調査し、地盤改良の必要性や有無を調査する費用です。

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  家づくりの設計費

  住宅会社の設計士が、お客様の暮らし方やライフプランを考えながらプランニングし、図面に起こす費用です。

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  確認申請費用

  家の様々な設計を、建築基準法に則って設計されてるか審査してもらい、建築の許可をうけられるよう確認申請する費用です。

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  火災保険料

  必ず必要になる保険ですので、予算に組み込んでおきましょう。

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  引越し費用

  引越し費用も予算総額に入れておくと安心です。また、建て替えの場合は仮住まいの費用や2回必要な引越し費用もかかってきます。

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  屋外給排水工事、
  電気工事、ガス工事

  公共の上下水道本管や電柱、ガスの本管から家本体に引き込むのにかかる費用です。条件により金額に差が出てきますので、確認は必ず行ってください。

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  外構工事

  建物を建てる敷地や条件、お客様の希望によって金額が大きく変わってきますので、ここもおおよその予算組みを最初に行うことが大事です。

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  登記費用

  建てた建物には住宅の表示登記と保存登記が必要です。こちらを司法書士さんに依頼する費用です。

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  地鎮祭・
  上棟式の費用

  お客様の希望でおこなわない場合もありますが、こちらも予算の中に組み込んでおくと安心です。