高性能なのにコスパが良い家づくりの秘訣6選｜三重・松阪の北山建築

1. 「月々いくら？」が最初にわかる資金計画

家づくりで一番不安なのは、お金のことではないでしょうか。

• 「最終的にいくらになるのか分からない…」

• 「見積もりのたびに金額が上がっていくのが怖い…」

こうした不安をなくすために、北山建築では家づくりの初期段階から、

• 総額のシミュレーション

• 月々の返済イメージ

• 土地＋建物＋諸経費を含めたトータル予算

を分かりやすくお伝えする資金相談を行っています。

Point

価格の“見える化”が、コスパの第一歩。
最初から「月々◯万円前後でここまでできる」というラインを共有することで、
ムリな予算オーバーを防ぎながら、優先すべき性能・設備にお金をかけやすくなります。

2. 多数の施工実績から生まれた「失敗しない間取り」

北山建築では、これまでの多数の施工実績・お客様の声をもとに、

• 住み心地の良かった間取り

• 動線がラクだった家事プラン

• 後悔の少なかった収納計画

などを分析し、「満足度の高い間取り・仕様」の傾向をパターンとして蓄積しています。

完全ゼロから図面を考えるのではなく、“成功事例ベース”のプランをたたき台にカスタマイズしていくことで、

• 打ち合わせ時間の削減

• 設計コストの圧縮

• ムダなオプション・不要な部屋を減らす

など、結果的に設計の質を落とさずコストを抑えることができます。

Point

実例に裏付けされた「効率的な設計」が、コストを抑える鍵。
経験とデータに基づいたプランからスタートすることで、「安いけど住みにくい家」を防ぎます。

3. 性能は“あとから足す”ではなく“最初から織り込む”

コスパの良い家づくりで非常に重要なのが住宅性能です。

• 断熱・気密性能が低い

• 耐震性が不安

• 冬寒く、夏暑い

こうした家は、建てたあとに光熱費・リフォーム費がかさみ、結局高くつく家になってしまいます。

北山建築では、

• 省エネ基準を満たす断熱性能

• 耐震性を確保した構造計画

• 長く安心して暮らせる仕様選定

など、性能面を**“標準仕様の段階”でしっかり織り込む**ことを重視しています。

※具体的な等級（耐震等級3・ZEH・HEAT20など）は、プラン・ご予算に合わせてご提案します。

Point

性能は「オプション」ではなく「家の土台」。
あとから足そうとすると高くつく部分ほど、最初から設計に組み込むことで、
長期的な光熱費・修繕費まで含めた“トータルコスパ”が良くなります。

4. 地元大工×自社一貫体制で、品質とコストを両立

北山建築は、地域に根ざした工務店として、

• 設計

• 施工管理

• アフターサポート

までを一貫して行い、長年一緒に家づくりをしてきた地元の職人さんたち（想由会）とチームを組んでいます。

これにより、

• 不必要な中間マージンを抑えられる

• 現場での意思疎通がスムーズ

• 品質基準を共有しやすく、施工のバラつきを減らせる

といったメリットがあり、「安心できる品質」と「適正なコスト」の両立につながっています。

Point

顔の見える大工・職人（想由会）と、一貫管理の体制が“安心とコスパ”を同時に支える。
安さだけを追い求めて下請け任せにするのではなく、地域密着で長く付き合える体制こそが本当の意味でのコスパです。

5. 暮らし方から考えるプランで「オプション地獄」を防ぐ

家づくりでありがちなのが、

「せっかくだから…」でオプションをつけすぎてしまう問題。

• アレも欲しい、コレもあったら便利

• モデルハウスやSNSで見た設備を全部採用したくなる

結果として、予算オーバー＆使わない設備だらけ…ということも。

北山建築では、

• 「共働き夫婦の家事がラクな間取り」

• 「平屋で老後まで安心して暮らす家」

• 「アウトドア好き家族の土間リビングのある家」

など、“やりたい暮らし”を軸にプランを提案していきます。

暮らし方に優先順位をつけてから必要な設備・仕様を選ぶことで、

• 本当に必要なものにだけしっかりお金をかける

• 見た目だけのオプションを減らす

• 結果として、ムダのない総額に近づける

ことができます。

Point

「建物中心」ではなく「暮らし中心」で考えると、ムリ・ムダが自然と削れる。
暮らしのストーリーから逆算することで、コスパの高い“自分たちらしい家”が見えてきます。

6. 長期保証・アフターサポートまで含めた“トータルコスト”の発想

本当の意味でのコスパは、建てた瞬間ではなく、住み続けた年数で決まります。

• 引き渡し後の不具合対応

• 定期点検の有無

• 将来のメンテナンス費用の見通し

これらを無視して「今だけ安い家」を選んでしまうと、
10年、20年後に大きな出費が必要になるケースも少なくありません。

北山建築では、

• 保証期間の明示

• 定期点検の実施

• 地域密着のアフター対応

• 一生涯の三か月訪問

など、住み始めてからも長くサポートできる体制づくりに力を入れています。

Point

「建てたあとも続く安心」こそが、真のコスパを生む。
10年、20年という長いスパンでかかるお金まで見据えることが、
家づくりの“失敗しないコスト感覚”につながります。

まとめ：北山建築の“高コスパ”は「安さ」ではなく「価値の高さ」

北山建築が目指しているのは、

「ちょうどいい」ではなく「もっといい」暮らしを、手の届く価格で叶えること。

• 分かりやすい資金計画

• 実例に裏付けされた間取り・仕様

• あとからではなく最初から織り込む住宅性能

• 地域密着の大工・職人による安定した品質

• 暮らし方から逆算するプラン提案

• 長期保証とアフターサポート

これらを組み合わせることで、**「品質・デザイン・性能・安心」を含めた“価値ある価格”**を実現しています。

「コスパの良い家づくり」を相談したい方へ

• 家づくりの総額が不安

• どこにお金をかけて、どこを削るべきか分からない

• 老後まで見据えた“ムリのない家”にしたい

という方は、ぜひ一度、北山建築の**家づくり相談（家づくりカフェ・見学会など）**でお気軽にご相談ください。

三重・松阪エリアで、
**「価格」「性能」「デザイン」「暮らしやすさ」**のバランスが取れた家づくりをご一緒できればうれしいです。