住宅を購入したい方に必見な「ローン控除」

住宅ローン控除とは、所得税からローン残高の1％が控除されて、還ってくる制度です。

一定の条件をクリアするとか、特定の設備工事、改修、リフォームなどをしたら、その年末に残っているローン残高の1％分が所得税から控除され、確定申告をすることで返還されます。
期間は10年間適用されます。

金額が多いほど、多く還付されますので、10年間で400万円分もの所得税が戻ってくるという方もいます。
※追記：消費税10%が適用される場合、
・住宅ローン減税を今の10年から13年と3年間延長されます
・延長3年間は、建物価格の2％を3等分した額、もしくは10年目までと同じ方法で計算した額のどちらか少ない方を適用

この仕組みが適用される条件は、「所得が3000万円以下」「返済期間が10年以上の住宅ローン」の2点です。
また現在では所得税だけではなく、地方税となる住民税も減税の対象となり、さらに最大控除額が総額で600万円まで引き延ばされています。

条件の2点は、かなりの方が該当すると思いますので、是非ともチェックしておいてほしい制度です。
ただ、そうは言っても、条件は決められているため、専門家に相談することがベストです。

この制度を利用するためには、特定の工事をするなど、費用にかかわってくる条件が詳しく決められていますので、建てる時にきちんと確認する必要があります。
建てるところから、専門家と相談しながらしっかりと決めていきましょう。
また、この制度は一戸建てのみではなく、中古一戸建てや中古マンションでも適用されるものです。
自分で家を持つ事を検討しているのであれば、どなたでも適用される可能性がありますので、是非一度専門家に相談してみてはどうでしょうか。