2025.12.01
🏠 【密着レポート】初心者夫婦のお家づくり！モデルハウス2棟見学でわかった「本当に必要なもの」
みなさん、はじめまして！北山建築広報企画事業部の「こま」です 。
今回は、私の友人カップルであるおかちゃん（35歳・会社員）とくるちゃん（24歳・看護師）の、
ガチすぎるお家づくり初動に密着してきました 。
10月にプロポーズを済ませ、12月には入籍を控えるお二人は 、現在松阪市内の2LDKのアパートで同棲生活を送っています 。
活発でスポーツ好き 、冬はスノボを楽しみにしているフレッシュな二人です 。
「結婚資金を考えるなら、家賃を払い続けるよりも、お家を建ててローンの返済に回した方が合理的じゃないかな？」という思いから 、家づくりを検討し始めました 。
しかし、二人は超がつくほどの初心者。「何から始めたらいいか分からない」「ハウスメーカーと工務店の違いも知らない」という状態でした 。
今回はそんなお家づくり初心者の二人に密着してレポートを書いてみたので是非参考にしてみたください！
「ワクワクしなかった…」建売モデルハウス見学で迷子になった二人
家づくりをスタートする直前、二人は有名ハウスメーカーの建売モデルハウスを見学に行ったそうですが 、その感想は正直なものでした。
家づくりに抱いていた夢と、現実的な価格とのギャップ、そして「自分たちらしさ」の欠如に悩んでいた二人 。
そんな中、友人である筆者（こま）が「心からワクワクできる家探し」をサポートさせてもらうことに 。
まずは「地元の工務店が手掛ける『注文住宅の可能性』を体験してみよう！」という目的で、モデルハウス見学がスタートしました 。
最初にぶつかった「高性能＝最高！」という先入観の壁
家づくり初心者にとって、カタログで見る高性能な設備は憧れです 。
特に二人が興味津々だったのが「全館空調」と「床暖房」でした 。
しかし、案内人の村山さんからの説明で、その考えは一変します 。
❌ 全館空調、実は…
ダクト内にカビが生えるリスクや、その空気が家中を巡ること 。
フィルター掃除や交換、故障時のランニングコストの高さ 。
これを聞いたくるちゃんは即座に「最悪すぎ、なしやわ（笑）」と判断 。
❌ 床暖房、意外と…
「壊れた時の修理が大変！」
「導入したものの、来客時しか使わない施主が多い」という話を聞き 、「うち使わんと思う」と見送ることに 。
漠然とした「高性能＝良い」というイメージから、「メンテナンスの手間やコスト」という現実的な視点を得て 、一つずつ優先順位を整理していく様子が印象的でした。
2棟見学で衝撃！エアコンなしで「4℃差」のリアル
今回二人が訪れたのは、コンセプトが全く違う隣り合う2棟のモデルハウスです 。
デザインとコストを両立した二階建て「2you+design studio」
玄関を開けると、「わー！めっちゃおしゃれ！」「え、木のいいにおいする」と、くるちゃん大興奮 。
広々としたLDKの開放感や家具の配置のイメージのしやすさに感激 。
特にスポーツ好きの二人が強く希望したのは、スノボ用品やバドミントン道具もしまえる「土間収納」でした 。
一方で、オープンキッチンは「油はね」や「生活感」を懸念し、「壁付けたやつにしよ」と、日々の使いやすさを重視する現実的な会話も飛び交いました 。
おかちゃんくるちゃんカップルはこんなところを見てた！
写真をクリックで拡大写真がみれます。
写真をタップで拡大写真がみれます。
エアコンなしで24℃！性能に特化した平屋「想ほーむ」
「2you+design studio」のデザイン性に魅了されつつも、次に向かった平屋モデル「想ほーむ」で、二人はまた違った衝撃を受けます 。
こちらは、デザインよりも住宅性能を徹底的に追求した自由設計のブランドです 。
建物に入る直前、村山さんから驚きの事実が告げられました 。
先ほど見学した二階建てモデルの室温が20℃だったため 、エアコンなしで4℃もの温度差があることに、
おかちゃんもくるちゃんも衝撃を受けました 。
この高い室温は、日当たりのシミュレーションや風向まで計算された、緻密な断熱・気密性能によるもの 。
この「肌で感じる性能」の体験が、二人の家づくりの最優先事項を決定づけました 。
おかちゃんくるちゃんカップルはこんなところを見てた！
写真をクリックで拡大写真がみれます。
写真をタップで拡大写真がみれます。
理想は「いいとこどり」！譲れないこだわりを明確化
性能の違いを肌で感じたおかちゃん、くるちゃん夫婦は、見学を終え、理想の家像がより鮮明になりました 。
漠然としていた理想が、具体的な「欲しい機能」と「実現したいこと」に変わった瞬間です 。
二人の間で明確になった譲れないこだわりは以下の3点です 。
住宅性能：冬でもエアコンに頼らず暖かい、高い断熱・気密性能
収納：玄関は下駄箱ではなく、趣味の道具も置ける土間収納が必須
外構：友人や家族が遊びに来たときのために、ゆとりの駐車場4台は確保したい
この「性能」と「こだわり」の両立こそが、二人の新しい家づくりのテーマになりました 。
後悔しない家づくりのために。「社長の家づくりカフェ」に予約！
見学を終え、興奮冷めやらぬ二人に、案内人の村山さんから、さらなる提案がありました。
それが「社長の家づくりカフェ」です 。
その目的は、「自社で建てる建てないは置いておいて、後悔しない家づくりをするための勉強会」 。
良い建築会社の選び方や、自分たちがどんな予算でどんなお家を建てられるのかといった 、
中立的な立場から家づくりの本質的な内容を学べるというのです 。
しかも、「1010番地のケーキをご用意しておりますので、ケーキ目当てで来ていただいてもOKです！」というおまけつきでした 。
こうして二人は、その場で勉強会の予約を完了し 、次のステップである「知識」の武装を決意しました 。
密着ルポを終えて：家づくり初心者へ贈るエール
実は家族で来てくれていたくるちゃん、おかちゃんくるちゃんカップル
今回のモデルハウス見学は、おかちゃん・くるちゃん夫婦にとって大きな転機となりました 。
「体感」：住宅性能の大切さを肌で実感できた 。
「課題」：自分たちが譲れない具体的な要望が見えた 。
「知識」：専門家から中立的な知識を学ぶための次のステップが明確になった 。
家づくりは、カタログやネットの情報だけでは分かりません 。
まずは、二人のように「百聞は一見に如かず」と、一歩踏み出してモデルハウスに足を運び、
五感で体感してみることが、理想の家づくりへの近道かもしれません 。
最後に
「ワクワクしない家」から「心から満足できる家」へ 。二人の家づくりは、まだ始まったばかりです 。
次回の「家づくりカフェ編」で、二人がどんな知識を得て、どんな決断をするのか、引き続き密着していきます ！
北山建築編集部
新築からリフォーム/リノベーション、不動産のことまで、家づくりにまつわるお役立ち情報を発信していきます。
